Как реклама в интернете помогла продать 70 квартир в новом ЖК в период пандемии с января по июнь 2020 года

Сферы

Жилая недвижимость

Услуги

Контекстная реклама
Разработка сайта

Илмари – уникальный жилой комплекс, состоящий из ансамбля 5-ти этажных домов комфорт-класса, расположенный в самом экологически комфортном и безопасном районе города Пенза. Застройщиком является «Жилстрой Девелопмент».

Задача

Запуск проекта по продаже квартир в новом ЖК «Илмари»: разработка сайта + контекстная реклама.

Решение

Разработан сайт для нового жилого комплекса. Работа по созданию сайта включала в себя разработку прототипа, дизайна и верстку. На сайте отражены основные преимущества ЖК, указаны все возможные планировки в удобном для пользователя формате. При разработке дизайна использовались нестандартные решения для улучшения визуального восприятия информации.

Параллельно с разработкой сайта велись работы по настройке контекстной рекламы. Работа над проектом включала в себя множество этапов, как подготовительных, так и непосредственно рабочих. Основные из них:

провели интервью с заказчиком, чтобы получить максимальную информацию по ЖК, планировкам, достоинствам, способам оплаты;
подробно изучили рынок недвижимости в Пензе и составили список основных конкурентов в том же классе жилья и расположенных в том же и близлежащих районах;
оценили спрос в Яндексе и Google и сформировали план по продвижению;
разработали рекламные кампании в Яндекс.Директ и Google Реклама;
настроили системы аналитики Яндекс.Метрика и Гугл Аналитика с подсчетом конверсий;
автоматизировали отчетность и учет заявок на базе Google Data Studio.

Рис.1 – первый экран сайта ЖК «Илмари»

Что было сделано

При настройке проекта учитывались: специфика рынка жилой недвижимости в городе Пенза, наличие ближайших конкурирующих ЖК, бюджет и задачи клиента.

На первом этапе в Яндекс Директ были настроены поисковые кампании, РСЯ, Баннер на поиске и Графические баннеры. Реклама была запущена в ноябре 2019 года. После того, как мы отработали несколько месяцев и набрали достаточное количество статистических данных, была проведена оптимизация рекламных кампаний. Мы отключили Графические баннеры, так как они не приносили конверсий. Переработали список ключевых слов на поиске, сделав его более узким, т.к. с общих запросов конверсий было очень мало и они были дорогие. Разработали несколько новых креативов для РСЯ и Баннера на поиске. Сделали бОльший упор на Ретаргетинг, создав несколько сегментов пользователей и разработав для них более персонализированные креативы.

С момента начала пандемии количество заявок немного сократилось. Клиенту было предложено настроить QUIZ и также вести на него платный трафик. Для этого была разработана дополнительная рекламная кампания в РСЯ. QUIZ помог нам получить дополнительные конверсии по небольшой цене.

Рис.2 – QUIZ для ЖК «Илмари»

Рис.3 – Пример вопроса в квизе

Рис.4 – пример одного из отчетов в Data Studio

Примеры рекламных объявлений

Результаты

871

получено входящих обращений с онлайн-рекламы

570 ₽

средняя стоимость одного обращения с рекламы

квартир продано

Посетить сайт

Отзыв клиента

Кейсы

Архитектура и градостроительство

«ЦентрГрадПроект» – архитектурно-строительное проектирование

Инвестиции в брендинг = путь к устойчивой деловой репутации и лояльности

Брендинг

Ecommerce

Askent – бренд аксессуаров из натуральной кожи

Интернет-магазин мечты: шаги к полной автоматизации и росту клиентской базы

Разработка сайта

Медицина

MONA – стоматологическая клиника премиум-класса

Как улучшить прибыль стоматологической клиники с помощью сайта, SEO и VK рекламы?

SEO-продвижение / Разработка сайта / Таргетированная реклама VK

Недвижимость

Supernova — жилой комплекс в микрорайоне Ближнее Арбеково

Как легко достичь KPI по целевым лидам: проверенные инструменты для жестких критериев квалификации!

Контекстная реклама / Таргетированная реклама VK / Маркет-платформа VK / ...

Недвижимость

Жилстрой Девелопмент — крупнейшая девелоперская компания Пензенской области

Как генерировать более 500 обращений для застройщика в условиях ограниченного бюджета?

Контекстная реклама / Таргетированная реклама VK

Медицинское оборудование

Группа компаний DEKA – поставщик медицинского лазерного оборудования

Увеличили трафик, лиды и конверсию сайта в 3 раза!

Разработка сайта / SEO-продвижение

Недвижимость

Весенний квартал «Сирень» – многоквартирные пятиэтажные дома комфорт-класса

Целевое обращение менее, чем за 4 000 ₽! Как выгодно продавать квартиры в Белгороде даже в нестабильное время?

Контекстная реклама / Таргетированная реклама VK / Продвижение на Авито / Разработка квиза и чат-лендинга / Таргетированная реклама в Sber Ads

Образовательные услуги

«Джек» – автошкола с одной категорией для обучения.

Автошкола мечты: как мы обеспечили клиенту постоянный поток заявок

Яндекс.Директ

B2B проекты

Завод "Сельмашдеталь"

В топы видимости всего за полгода!

SEO-оптимизация

B2B проекты

ООО «ДМТ» - компания по производству и продаже нагрудных видеорегистраторов

Как с помощью SEO продвижения мы увеличили количество продаж в 2 раза

SEO-оптимизация

B2C, подключение домашнего интернета

Интернет-провайдер «ТЕЛКО»

Борьба с агрегаторами, или как региональный интернет-провайдер с помощью контекстной рекламы увеличил количество подключений

Яндекс.Директ

B2B проекты

ООО "Аммиак Сервис"

Как стать лидером ниши всего за год?

SEO-оптимизация

B2B-промышленность

Промышленное предприятие, производящее мотор-редукторы

Как вывести проект в конкурентный рынок с помощью контекстной рекламы в Яндекс.Директ, или как стать лидером поискового трафика в категории «Промышленные мотор-редукторы»

Яндекс.Директ

B2B проекты

“Шпунтовой оператор“ - крупнейший поставщик шпунта ларсена в России.

Как с помощью Google мы увеличили количество продаж в 3 раза

SEO-оптимизация

B2С проекты

Скрытые двери "Invisible doors"

Как увеличить трафик и количество лидов из Google в 3 раза!

SEO-оптимизация

B2С проекты

Стоматология "Моя клиника"

С нуля в топ? Легко! Как за полгода обогнать конкурентов без накруток ПФ, регистрации и смс

SEO-оптимизация

Недвижимость

ГК «Жилстрой»

Долгосрочное вложение! Почему, заказав разработку корпоративного сайта, застройщик получит лендинг для нового ЖК за 0 ₽?

Разработка сайта

Медицина

Частная семейная медицинская клиника "Медис"

Не навреди! Как получить новых клиентов и снизить нагрузку на персонал, реанимировав сайт для медклиники

Разработка сайта

Промышленное ёмкостное оборудование

Завод «ПензЭнергоМаш»

Лидер по поисковому трафику среди конкурентов, или как с помощью контекстной рекламы в Яндекс.Директ обеспечить стабильную лидогенерацию в сфере промышленного ёмкостного оборудования

Контекстная реклама

Корейские средства по уходу за волосами

Kerasys — собственный бренд компании Aekyung

ВАУ-результат! Как бренду корейских средств по уходу за волосами за год получить10 000 новых подписчиков в сообществе ВКонтакте

Таргетированная реклама

B2С-проекты, сбор вещей и одежды

ООО «Зелёная Капля» - городской сервис по сбору вещей

Есть ненужные вещи? Тогда мы идём к вам! Как с помощью контекстной рекламы в Яндекс.Директ и квиза обеспечить стабильный поток обращений на вывоз ненужных вещей в Москве

Контекстная реклама

Аренда спецтехники

Группа компаний «АДСТ»

Копать, колотить… Как с помощью контекстной рекламы в Яндекс.Директ увеличить клиентскую базу компании по аренде строительной спецтехники в Санкт-Петербурге и ЛО

Контекстная реклама

Медицина

Стоматологическая клиника «Делайт»

Лечение без боли, или как в 3 раза увеличить трафик на сайт, благодаря продуманному интерфейсу и комплексному продвижению

Разработка сайта / SEO-продвижение / Контекстная реклама

Строительство загородных домов

Строительная компания «Сетьстрой»

Неудачный первый раз или как снизить стоимость заявки на строительство загородных домов в Москве и МО

Контекстная реклама / Разработка сайта

B2С проекты

ООО «Зелёная Капля» - городской сервис по сбору вещей

Как с помощью SEO продвижения мы увеличили количество трафика и заявок